【萬x新城】驗房問題梳理
發(fā)布時間: 2019-05-20 17:04
1、多層住宅七層建筑,四個單元期中二三單元之間有沉降伸縮縫,所驗房屋在3層,東墻的主臥室、餐廳、廚房都有點狀滲漏,有的滲漏點比較密集,廚房墻壁有幾個插座盒和電線管都有進水,電路有水很危險.
2、門窗安裝密封不到位,如主臥室和陽臺推拉窗下部固定玻璃內(nèi)側(cè)壓條和玻璃之間的縫隙都未打密封膠收口;入戶門安裝門框與門洞有2公分左右的縫隙未做任何處理,土建也未做洞口收邊處理
3、地面墻角裂縫在該小區(qū)較常見,該戶客廳四個墻角都有斜開裂,并且南北梁和墻平行開裂(是不是貫穿性結(jié)構(gòu)開裂未知,樓下已裝修入住不便澆水查漏),土建用水泥漿做掩藏處理,糊弄業(yè)主.
4、墻面也有一部分空鼓,局部平整垂直偏差較大
以上驗房查驗出的問題己匯總在驗房報告里,交由物業(yè)轉(zhuǎn)交建筑施工項目部整改,據(jù)業(yè)主反饋說整改維修人員上樓頂檢查,說伸縮縫漏水是屋面蓋縫鐵皮翹起進水,要進行修整.
按理伸縮縫兩邊有十多戶不應(yīng)該就這一戶驗房才發(fā)現(xiàn)漏,這戶收房應(yīng)該是最遲的,交房一年多了,多戶早就搬家入住了,難道沒有別的人家有此問題,我估計既使有也想不到是滲漏,以為是內(nèi)墻哪來的水?不專業(yè)的人也不會想到有伸縮縫,既使發(fā)現(xiàn)墻上泛堿發(fā)霉也找不出病因,所以找專業(yè)驗房是很有必要的.
